為了刺激樓市消費(fèi)，去年下半年開(kāi)始國(guó)家數(shù)次降息降準(zhǔn)，這確實(shí)使得不好樓市得到回溫，因而家居市場(chǎng)的神經(jīng)也被直接刺激，甚至有的家居賣(mài)場(chǎng)三月份其銷(xiāo)售業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)50%到80%左右，但這不能排除季節(jié)性回暖的可能，家裝企業(yè)是否迎來(lái)新的爆發(fā)仍值得期待。

家居交易“回暖”

      據(jù)相關(guān)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，今年3月廣州全市新建商品住宅新批預(yù)售供應(yīng)面積48.23萬(wàn)㎡，環(huán)比增加52%，同比則大幅增加近1.3倍。網(wǎng)簽面積98.71萬(wàn)㎡，成交量翻倍，并超越農(nóng)歷年前。在二手住宅方面，有數(shù)據(jù)顯示，3月廣州二手住宅網(wǎng)簽共計(jì)10818宗，環(huán)比上漲311.02%，同比亦有288.86%的漲幅，是近5年來(lái)單月網(wǎng)簽量最高。

      每次房產(chǎn)市場(chǎng)回暖，都給下游家居市場(chǎng)帶來(lái)希望。這次，也不例外。雖味道裝修最火爆季節(jié)，但一些家居建材賣(mài)場(chǎng)消費(fèi)者仍不少，不少賣(mài)場(chǎng)工作人員都表示，近期市場(chǎng)銷(xiāo)量較去年同期上升五到八成左右。

       值得一提的是，高端產(chǎn)品和定制家具近年逐漸走俏。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，隨著高端住宅數(shù)量的激增，高端家居需求將更旺盛。以生產(chǎn)高端床墊的穗寶為例，其相關(guān)工作人員此前在廣州召開(kāi)的“ALL to ALL”發(fā)布會(huì)期間就透露，近期銷(xiāo)量明顯上升。該公司還打算將互聯(lián)網(wǎng)與傳統(tǒng)床墊業(yè)進(jìn)行深度融合，搶奪更多市場(chǎng)。

不排除只是季節(jié)性回升

      值得注意的是，盡管樓市交投升溫令家居市場(chǎng)回暖，但也有人認(rèn)為上游房產(chǎn)市場(chǎng)的火熱并不一定能利好家居市場(chǎng)，目前廣州部分家居市場(chǎng)的好轉(zhuǎn)只是季節(jié)性的回暖。持這種觀點(diǎn)的業(yè)內(nèi)人士就認(rèn)為，房地產(chǎn)回暖能否利好家居市場(chǎng)，關(guān)鍵看回暖的樓市中投資客和剛需客的比重，若剛需旺盛，則會(huì)推動(dòng)家居市場(chǎng)的向上。反之，則難以推動(dòng)家居市場(chǎng)的銷(xiāo)量。

      中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)也表示，如果買(mǎi)房是為了自住，必然要裝修買(mǎi)建材，從這方面看，全國(guó)建材家居景氣指數(shù)更能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。最新數(shù)據(jù)顯示，2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為93.67，較去年12月僅提高0.33點(diǎn)。2月份BHI為82.70，比去年12月份下降8.2點(diǎn)。二者變動(dòng)都不大。

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