從2016年開始，全國(guó)各地開始陸續(xù)出臺(tái)全裝修、精裝修的相關(guān)政策條例，有7個(gè)地區(qū)的全裝修政策會(huì)在2020年之前實(shí)施，也就是說(shuō)，“毛坯房”交付的時(shí)代將逐步退出房地產(chǎn)的市場(chǎng)。
新形勢(shì)下，城鎮(zhèn)化相關(guān)政策條例給地板行業(yè)帶來(lái)了新的機(jī)遇，同時(shí)行業(yè)成本的上漲也使各地板企業(yè)喜憂參半，不斷面臨著新的挑戰(zhàn)。此文從三大政策角度闡述了地板產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀并對(duì)未來(lái)的發(fā)展方向做了分析。
政策的出臺(tái)是符合這個(gè)國(guó)家或地區(qū)大多數(shù)人的利益與意志，所以凡是在此社會(huì)中生存、發(fā)展的個(gè)人或企業(yè)都需要嚴(yán)格遵守。站在綠色可持續(xù)發(fā)展的角度來(lái)說(shuō)，相關(guān)政策的出臺(tái)都是為了木地板產(chǎn)業(yè)更規(guī)范、更健康的發(fā)展，都是對(duì)產(chǎn)業(yè)有利的引導(dǎo)，所以地板企業(yè)需要正視政策推行中企業(yè)可能存在的問(wèn)題，并積極整改，以謀得更長(zhǎng)足的發(fā)展。
黨的十九大報(bào)告提出“推動(dòng)新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展”“以城市群為主體構(gòu)建大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)格局”。這明確了新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義城鎮(zhèn)化使命和方向，有利于促進(jìn)區(qū)域平衡、城鄉(xiāng)平衡，補(bǔ)齊中小城市和小城鎮(zhèn)發(fā)展不充分短板。
在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)逐步推進(jìn)的過(guò)程中，農(nóng)村新型社區(qū)逐漸出現(xiàn)，城市功能區(qū)域重新規(guī)劃，有效帶動(dòng)了當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)經(jīng)濟(jì)。從人口基數(shù)上來(lái)說(shuō)，越來(lái)越多的人被納入城鎮(zhèn)生活體系，新建住房(新開發(fā)小區(qū))必然增多，家裝與工裝市場(chǎng)都有可觀的突破。
新興城鎮(zhèn)的出現(xiàn)，拉動(dòng)了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的振興，也為建材家居行業(yè)，比如木地板產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造了新增長(zhǎng)空間！
政策2：加快建設(shè)制造強(qiáng)國(guó)地板產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)
十九大報(bào)告指出，建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系，必須把發(fā)展經(jīng)濟(jì)的著力點(diǎn)放在實(shí)體經(jīng)濟(jì)上，把提高供給體系質(zhì)量作為主攻方向，加快建設(shè)制造強(qiáng)國(guó)，加快發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)。當(dāng)前，全球已然迎來(lái)新一輪影響更為深遠(yuǎn)的工業(yè)革新，它與歷次工業(yè)革新不同的是，不是以單一技術(shù)為主導(dǎo)，而是多種新興技術(shù)的集群式創(chuàng)新、融合發(fā)展與突破，必將掀起新一輪的創(chuàng)新發(fā)展。
作為傳統(tǒng)制造業(yè)——木地板產(chǎn)業(yè)而言，應(yīng)準(zhǔn)確把握新時(shí)代制造強(qiáng)國(guó)的時(shí)代內(nèi)涵，深刻理解科技創(chuàng)新是制造強(qiáng)國(guó)的重要驅(qū)動(dòng)。引進(jìn)智能生產(chǎn)線，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化、數(shù)控化、規(guī)范化的生產(chǎn)作業(yè)，不僅能降低對(duì)人工的依賴性，提高木地板的生產(chǎn)效率與企業(yè)產(chǎn)能，更能淘汰舊技術(shù)、舊工藝，提升產(chǎn)品的精度，從而整體提高木地板的品質(zhì)。
木地板產(chǎn)業(yè)還應(yīng)該加速信息化與工業(yè)化的融合，加快產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)拓寬新的銷售渠道、傳播渠道。通過(guò)大數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)供給，實(shí)現(xiàn)個(gè)性化、定制化、智能化的地板新制造，尤其在“新零售”的沖擊下，地板產(chǎn)業(yè)更需要線上線下齊發(fā)力。
政策3：精裝交付政策地板企業(yè)內(nèi)煉修為
從2016年開始，全國(guó)各地開始陸續(xù)出臺(tái)全裝修、精裝修的相關(guān)政策條例，有7個(gè)地區(qū)的全裝修政策會(huì)在2020年之前實(shí)施，也就是說(shuō)，“毛坯房”交付的時(shí)代將逐步退出房地產(chǎn)的市場(chǎng)。
精裝修交付政策，對(duì)于高端地板品牌而言，精裝修的出現(xiàn)也未必會(huì)是好消息，畢竟普通住宅樓盤一般不會(huì)采用高端實(shí)木地板，相對(duì)而言會(huì)扼殺一些消費(fèi)機(jī)會(huì)。
但對(duì)于一些中小型地板企業(yè)而言，普遍存在人才缺乏、流程陌生、采購(gòu)嚴(yán)苛、驗(yàn)收交付更為復(fù)雜等諸多問(wèn)題，為此制定精裝修產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化和流程化對(duì)于這類企業(yè)是一個(gè)重大挑戰(zhàn)。面對(duì)未來(lái)精裝的需求大量爆發(fā)，地板企業(yè)要練好內(nèi)功，做好充足的資金和人員儲(chǔ)備，再根據(jù)自身的品牌定位去接洽相應(yīng)的房地產(chǎn)企業(yè)，并逐步積累與沉淀。
當(dāng)然，精裝修交付的落實(shí)還會(huì)牽扯到執(zhí)行與監(jiān)管力度，需要房地產(chǎn)業(yè)與家居建材行業(yè)共同努力，打擊不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，或避免不正常的應(yīng)付“上級(jí)”的現(xiàn)象出現(xiàn)，反而造成裝修浪費(fèi)，過(guò)多地出現(xiàn)二次裝修。地板企業(yè)在房地產(chǎn)巨頭面前，也許微不足道，但還是要堅(jiān)持品牌一貫的理念與標(biāo)準(zhǔn)，確保精裝修項(xiàng)目的產(chǎn)品質(zhì)量與服務(wù)質(zhì)量。
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